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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
美國大選、義大利憲改公投、聯準會升息等不確定性塵埃落定後，全球主要區域REITs指數表現回溫，投信法人表示，在全球景氣溫和復甦、評價面合理以及股利率維持在穩定區間等支持下，後市可期，建議投資人不妨適度布局新北市板橋區充氣娃娃REITs基金，把握投資契機。
2016年12月除香港和新加坡REITs指數小跌外，其他區域REITs指數全數上揚，表現依序為歐洲上漲5.31％、英國4.84％、澳洲4.31％、美國2.71％、加拿大2.32％，以及日本2.29％，連帶投信發行的REITs基金表現亦有所墊高，去年12月份整體績效平均為1.04％，前十檔基金的漲幅都在2％以上屏東縣屏東市情趣娃娃。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，投資REITs的優點在於可依照景氣循環，根據不同市況靈活調整投資組合，以目前全球各區域REITs來看，相對看好美國與日本表現，美國方面主要是因為經濟基本面穩健、評價面低，以及政治不確定性下滑，日本方面除了評價低之外，經濟也有自谷底改善的跡象，加上日圓趨貶，有助為REITs後市表現提供支撐，而在REITs次產業當中，可多留意受惠於經濟復甦的景氣循環產業，如辦公室、工業、飯店等相關REITs，此外，得益於網路購物發展，物流中心需求看升，相關REITs也可多加關注。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，市場投資題材轉向川普政策，如企業減稅、放寬金融監管以及擴大財政支出等相關政策，預期美國經濟成長步調加快，未來將會帶動商辦、飯店以及零售等相關REITs需求。據歷史經驗顯示，利率彈升僅於租金下滑期間對不動產類股造成負面影響，如果租金仍有上漲空間，則不需太過擔憂利率問題。
陳雯卿說，目前全球REITs股價值比（P/NAV）低於長線歷史均值，且美國REITs相對不動產價格折價已逾10％，加以目前全球REITs股利率約為5％，且2017年預估REITs企業獲利成長亦可達5～6％，未來仍有上調股利發放空間。
近年來減重已成為全民運動，但是有一群人不管如何「少吃、多動」就是瘦不下來，除了減重方式不正確外，有部份則是外來影響，即為藥物性肥胖。
許多藥物會使體重增加，如皮質類固醇、抗組織胺、賀爾蒙製劑、心血管疾病用藥、糖尿病疾病用藥、精神科用藥、抗癲癇藥等，但大部分只是暫時性增加，有些是促進食慾，使進食量增加；也有一部分是透過水份滯留體內造成水腫現象。
高雄市立大同醫院家醫科主任戴書郁表示，藥物性造成肥胖切記不可隨意停藥，應與醫師討論在病情許可下或有其他藥物可選用下替換藥物。若必須長期服用藥物，可採用局部電刺激針對肥胖部位，協助該部位皮下脂肪減少，免除一切侵入性治療的副作用與風險，更須搭配飲食控制營養適度及體適能增加運動量，三管齊下，提高新陳代謝，讓自己更輕盈、更健康。
大同醫院家醫科曲線管理中心電刺激課程，運用特殊中頻治療儀讓局部肌肉反覆收縮，四十分鐘的療程效果等同快跑一萬五千公尺或完成一百五十下仰臥起坐，達到脂肪健康代謝的功能，且因接觸電刺激，體內循環與代謝也會明顯改善變好。
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