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工商時報【蔡武穆】

國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。

OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。

加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。

加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。

「鑽石雙星」銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。

戴姓男子和妻子離婚後另娶,向法院聲請終止女兒與前妻的收養關係,法官認定前妻未違反保護教養義務,「女兒能獲得更多母性關愛和照顧,是好事」,裁定不必終止。

律師潘維成指出,女生和新媽媽共同生活,但法定的母親仍為前妻,等於有「二個媽媽」。

桃園地院調查,戴姓夫妻7年多前收養了女兒,後來夫妻失和,5年前離婚,前妻赴大陸工作,女兒由父照顧,2年前戴再婚,以前妻赴大陸工作、沒負擔扶養費,且女兒和新婚妻子相處融洽,有如親生母女,向法院聲請終止與前妻的收養關係。

法院審理時,戴的前妻表示,女兒從小由她扶養,因工作關係請保母照顧,生活費都是她付,每周會探視,到大陸工作後,對女兒的關愛不曾中斷,她以女兒的新媽媽和她都疼愛女兒,可以「相加相容」,主張不必用終止收養的手段解決。

保母作證說,她從女生15天大就開始照顧小孩,扶養費都是戴的前妻匯到帳戶,假日威而柔凝露都會來探視女兒。

法官認定戴的前妻對女兒關愛未中斷,即使在異地工作,仍常回台看女兒,女兒雖和養父及新媽媽感情很好,但已知身世,並無認同上的困擾,剝奪養親關係不符合孩子利益,裁定不准終止收養。

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